日程安排

1. 招标条件

本招标项目湖南省烟草公司长沙市公司2022-2024年烟叶科研综合楼、内五区、火星大院及长、望两县级局物业综合项目（第二次）业主为湖南省烟草公司长沙市公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为湖南省烟草公司长沙市公司。项目已具备招标条件，现对该项目的湖南省烟草公司长沙市公司2022-2024年烟叶科研综合楼、内五区、火星大院及长、望两县级局物业综合项目（第二次）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1烟叶科研综合楼、内五区、火星大院及长、望两县级局物业服务区域：

（1）烟叶科研综合楼（含雨花区局）：地址：长沙市雨花区劳动东路359号；占地面积33990㎡；建筑面积29079.1㎡；绿化面积31447.8㎡；车位：地上236个，地下207个。

（2）长沙县局：地址：长沙县星沙街道板仓路37号；占地面积3000㎡；建筑面积4700㎡；绿化面积350㎡；车位：立体车库43个车位，地面车位9个。

（3）望城区局：地址：长沙市岳麓区岳麓大道771号；占地面积6543㎡；建筑面积1800㎡；绿化面积1200㎡；车位：69个。

（4）天心区局：地址：长沙市天心区正塘坡路西野酒店内；建筑面积1496㎡。

（5）开福区局：地址：长沙市开福区开福寺217号；建筑面积：1612㎡。

（6）岳麓区局：地址：长沙市岳麓区桔子洲街道麻园路后湖新村艺术城5号；建筑面积约2000㎡；车位：29个。

（7）芙蓉区局：地址：长沙市芙蓉区嘉雨路银港水晶城东侧；建筑面积：2257㎡。

（8）火星大院：地址：长沙市雨花区韶山南路633号；建筑面积：2836.24㎡。地上车位72个。

2.2各县级局派出站点物业服务区域：

（1）长沙县局：共有青山铺站、黄花站、黄兴所等3个站所，其中青山铺站位于长沙县青山铺镇青山村皮家坝，400平方米；黄花站位于长沙县黄兴镇长安村盛桥头组，480平方米；黄兴所位于长沙县黄花镇机场口社区远大三路2838号，228.73平方米。

（2）望城区局：目前已投入使用1个站所，位于望城区高塘岭街道，450平米。尚有一个站所在筹备中，预计合同执行期间需要物业服务。

（3）雨花区局、天心区局、岳麓区局、开福区局、芙蓉区局：各有一个站所的物业服务（按实结算）

2.3服务期限：服务期限三年。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备/资质、/业绩，并在人员方面具有相应的服务能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3  其他要求：3.3.1投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的独立法人；投标人营业执照有效。

3.3.2、投标人提供由会计师事务所出具的2021年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。审计报告无拒绝或否定意见。

3.3.3其他要求：①投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证明。

②投标人提供其基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户银行名称、账户名称及账号。该账户和账号为招标人与中标人签订合同时约定的招标人向中标人支付合同款项的唯一账号（所提供的账户必须与投标人名称一致）。

③如投标人投标前发生名称变更，而其他相关资料正在办理变更手续时，投标人应提供由工商行政管理部门出具的企业名称变更有效证明的扫描件。

3.3.4参加本次采购活动前三年内：（1）没有全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台上的失信名单信息；（2）没有纳入烟草行业“黑名单”且未在禁入期、禁入范围内的供应商，及法定代表人、主要负责人和行贿人担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业；（3）符合无不良行为承诺书要求（投标人应提交无不良行为承诺书）。投标人分别提供在“中国执行信息公开”网站（zxgk.court.gov.cn）失信被执行人、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）经营异常信息及严重违法失信企业信息、“中国裁判文书”网站（www.wenshu.court.gov.cn）行贿行为记录的查询结果。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日（北京时间，下同）起，在湖南省招标投标监管网或湖南省公共资源交易服务平台下载电子招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1潜在投标人可在本招标公告附件处预览PDF版本招标文件，如需下载电子招标文件须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书，含电子印章)、法人数字证书(合电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月12日上午09:00，投标人应在截止时间前通过湖南省公共资源交易中心工程建设招投标交易系统（https://ggzy.hunan.gov.cn/tpbidder/gcjsLogin）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7. 评标办法

     ？综合评估法 （请在本标准文件提供的评标办法中选择一种）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湖南省公共资源交易服务平台、中国采购与招标网上发布。

9. 其他

（1）潜在投标人须先在湖南省公共资源交易系统进行注册并获取 CA 证书后自行在交易系统中下载招标文件（如有 CA 证书问题，请联系湖南 CA 客服电话： 4006682666。系统操作问题，请联系软件公司： 0731-84121592）。

（2）投标保证金要求在投标截止时间前（含）缴纳。（以银行到账时间为准。）

（3）投标人办理数字证书时请将企业公章及企业法人签字章一并办理。

10. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南省发展和改革委员会（行政监管部门）的监督，联系方式0731-89991040。

11. 联系方式

招标人：湖南省烟草公司长沙市公司

地址：湖南省长沙市雨花区劳动东路 359 号

联系人：佘丹

电  话：0731-87969623

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

地   址：长沙市雨花区湘府东路二段199号

联 系人：周俊宇、王帅、熊慧敏

电   话：0731-84556896