湖南农业大学2025-2028年校园物业服务外包项目公开招标中标公示

【发稿时间 ：2025-06-13】 【阅读次数：】

2025-2028年校园物业服务外包项目中标（成交）公告

公告日期：以公告审核通过时间为准

湖南农业大学的2025-2028年校园物业服务外包项目 公开招标 采购项目于2025年06月11日结束，现将中标（成交）结果公告如下：

一、采购项目名称、编号

采购项目名称：2025-2028年校园物业服务外包项目

政府采购计划编号：湘财采计[2025]000868号

代理机构名称：湖南省公共资源交易中心

采购项目编号：HNSZZFCG-2025-0064

预算金额：69,989,900.00  元

采购项目内容与数量：

包号 品目分类 标的名称 简要技术要求 数量 2025-2028年校园物业服务外包项目包二 C21040000-物业管理服务 物业管理服务 详见招标文件 1 2025-2028年校园物业服务外包项目包一 C21040000-物业管理服务 物业管理服务 详见招标文件 1

二、供应商来源

邀请供应商的情况

1、供应商产生方式： （√）公告邀请 （）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐

三、供应商投标情况

包名：2025-2028年校园物业服务外包项目包一： 供应商信息 资格审查结果 符合性审查结果 报价 评标价 评分 推荐排名 中建智慧城市服务（湖南）有限公司 审核通过 审核通过 17,248,831.67 17,248,831.67 96.02 1 湖南金科物业服务有限公司 审核通过 审核通过 22,267,146.96 20,040,432.264 88.05 2 上海永升物业管理有限公司 审核通过 审核通过 20,291,324.63 20,291,324.63 84.78 3 新大正物业集团股份有限公司 审核通过 审核通过 25,237,352.20 25,237,352.20 81.95 4 佛山市铭悦物业管理有限公司 审核通过 审核通过 25,058,628.36 22,552,765.524 79.74 5 湖南保利天创物业发展有限公司 审核通过 审核通过 29,056,932.00 26,151,238.80 78.98 6 长城物业集团股份有限公司 审核通过 审核通过 26,971,419.72 26,971,419.72 76.18 7 绿城物业服务集团有限公司 审核通过 审核通过 23,519,471.04 23,519,471.04 75.7 8 中海物业管理有限公司 审核通过 审核通过 23,529,206.10 23,529,206.10 74.22 9 湖南上步物业管理有限公司 审核通过 审核通过 25,611,073.32 23,049,965.988 73.13 10 株洲创通物业管理有限责任公司 审核通过 审核通过 27,181,262.22 24,463,135.998 70.88 11 湖南骏晴城市运营管理有限公司 审核通过 审核通过 21,953,519.73 19,758,167.757 69.12 12 长沙海达物业服务有限公司 审核通过 审核通过 26,621,370.00 23,959,233.00 66.52 13 中建五局城市运营管理有限公司 审核通过 审核通过 28,219,900.74 28,219,900.74 66.43 14 包名：2025-2028年校园物业服务外包项目包二： 供应商信息 资格审查结果 符合性审查结果 报价 评标价 评分 推荐排名 湖南金科物业服务有限公司 审核通过 审核通过 24,939,237.78 22,445,314.002 83.57 1 新大正物业集团股份有限公司 审核通过 审核通过 27,886,670.13 27,886,670.13 78.84 2 上海永升物业管理有限公司 审核通过 审核通过 22,410,675.36 22,410,675.36 78.48 3 佛山市铭悦物业管理有限公司 审核通过 审核通过 27,691,240.32 24,922,116.288 76.23 4 湖南保利天创物业发展有限公司 审核通过 审核通过 32,657,328.00 29,391,595.20 75.61 5 长城物业集团股份有限公司 审核通过 审核通过 29,442,043.58 29,442,043.58 73.54 6 绿城物业服务集团有限公司 审核通过 审核通过 25,952,542.20 25,952,542.20 72.42 7 中海物业管理有限公司 审核通过 审核通过 25,973,871.15 25,973,871.15 71.52 8 湖南上步物业管理有限公司 审核通过 审核通过 28,414,465.65 25,573,019.085 69.59 9 株洲创通物业管理有限责任公司 审核通过 审核通过 29,397,757.66 26,457,981.894 68.32 10 湖南骏晴城市运营管理有限公司 审核通过 审核通过 22,514,588.86 20,263,129.974 68.19 11 中建五局城市运营管理有限公司 审核通过 审核通过 31,184,274.60 31,184,274.60 63.57 12 湖南金地物业发展有限公司 审核通过 审核通过 33,931,496.6201 30,538,346.9581 63.17 13 长沙海达物业服务有限公司 审核通过 审核通过 31,013,586.00 27,912,227.40 61.56 14 中建智慧城市服务（湖南）有限公司 审核通过 审核通过 17,328,165.38 17,328,165.38 95.28 15

四、中标（成交）供应商及主要标的信息

包号 供货明细 2025-2028年校园物业服务外包项目包一 中标供应商 中建智慧城市服务（湖南）有限公司 成交金额 17,248,831.67 联系方式 联系人：黄琳 电话：18607335611 地址：长沙市雨花区井圭路80号(原井湾子路20） 企业类型 大型企业 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 物业服务（服务范围和要求：按招标文件要求；服务标准：按行业标准；服务时间：3年）   2025-2028年校园物业服务外包项目包二 中标供应商 湖南金科物业服务有限公司 成交金额 24,939,237.78 联系方式 联系人：沈海燕 电话：18569520927 地址：长沙县星沙镇泉塘街道梨江社区金科时代中心13栋4楼 企业类型 小微企业 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 物业管理服务（服务范围和要求：按招标文件要求；服务标准：按行业标准；服务时间：3年）

代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费

收费标准：无

代理服务费总金额：0 元

五、评审小组成员名单

评审小组职务 姓名 产生方式 参与过程 备注 组员  潘胜男 随机抽取 全过程   组员  邓淇 随机抽取 全过程   组长  王超 随机抽取 全过程   组员  周伟 随机抽取 全过程   组员  涂湘明 随机抽取 全过程    采购人代表  王志佳 自行选定 全过程    采购人代表  邹美霞 自行选定 全过程

注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。

六、质疑

参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、采购项目联系人姓名和电话

1、采购项目

联系人姓名：杨振国 电 话：89665170

2、采购人

名 称：湖南农业大学 地 址：湖南省·长沙市·芙蓉区 联系人：石老师 电 话：13787116738 邮 编： 电子邮箱：

3、采购代理机构

名 称：湖南省公共资源交易中心 地 址：长沙市雨花区万家丽路二段29号 联系人：杨振国 电 话：89665170 邮 编：410014 电子邮箱：